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ハノイ ベトナム 賃貸 アパート マンション 不動産 物件 格安 新築 自宅 アパマンショップ

ハノイ ベトナム 賃貸 アパート マンション 不動産 物件 格安 新築 自宅ハノイ(Ha Noi) とは ベトナム の首都、活気に満ち溢れているシティです。2009年の人口は650万人です。

紅河の右岸にあり、国内の工業の中心地で、農産物の集散地ともなっている。また、一柱寺など史跡も多い。東南アジア有数の世界都市であり、ホーチミン市が ベトナム 経済の中心地である反面、ハノイはベトナムの政治・文化の中心地と言われることが多い。

  • 面積 :3,328.9 km²
  • 下位区分 :10区  18県  1市社
  • 人口 : 7,587,800 人(2015年)
  • 人口密度  : 2,300 人/km²
  • 空港 :ノイバイ空港(シティ中心から1時間運転)

サプライ:https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%8F%E3%83%8E%E3%82%A4

ベトナム ハノイ 中心 の 区分& エリア

各地区面積& 人口特徴& 位置 & 観光スポット
ホアンキエム地区

( Hoan Kiem )

面積 5.29 km2

人口 147,334 人

ホアンキエム 地は名称が ホアンキエム湖に由来します。ハノイ の中心な所で、観光や歴史遺跡とは ホアンキエム 地区の有名な特徴。さらに、ハノイ 旧市街がこちらに位置して、ハノイ ではなく ベトナム の文化を感じられます。

観光スポット:ホアンキエム湖ハノイ 旧市街、ハノイ OPERA HOUSE ….

バーディン地区

( Ba Dinh )

面積 9.22 km2

人口 225,910 人

バーディン地区 は ハノイ の歴史の部分で、中心な地球ですから、どこへもう簡単なアクセスしたり、発展したり、ハノイ の能動的を見えます。さらに、バーディン地区 が日本大使館がありますので、大使館 や ロッテタワー の周辺が 日本コンミュニティがあるし、日本人に対しての各お店、サービスをもう発展します。ハノイ に住みたい方が バーディン地区 を最適なお住まいです。

観光スポット:ロッテタワーホーチミンお墓、Thu Le 動物園 ….

ドンダー地区

( Dong Da )

面積 9.96 km2

人口 370,117 人

ドンダー地区が 人口が多い地域です。交通があまり良くないですが、ハノイの各地域の間に便利です。

観光スポット:ハノイ 文廟、ハノイ 駅

コウザイ地区

( Cau Giay )

面積 12.04 km2

人口 225,643 人

新しいくて、建築 や 発展するのはいち早く地区です。コウザイ地区 のインフラが発展します。

観光スポット:コウザイ 公園、Indochina ショッピングセンター….

ハイバーチュン地区

( Hai Ba Trung )

面積 9.6 km2

人口 295,726 人

ホアンキエム地区の近くて、経営や人口が発展し、新しい コンドミニアムに や元々のあった町を合わせています。ある日本人を集まるエリアとは Vincom センターの回りです。そこが和食館、日本人の向けているお店、サービスをどんどん増えています。

観光スポット:Thong Nhat公園、Vincom ショッピングセンター

タイホー地区

( Tay Ho )

面積 24 km2

人口 130,639 人

美しい景色がこちらです。タイホー 地区は名称が ハノイの西湖に由来します。空気がいい、緑を眺めて、住む や 休むが最高なエリアです。さらに、外国人コンミュニティがこちらに集まっています。ハノイの西北を位置して、中心へ簡単なアクセス、ノイバイ空港へいち早いです。

観光スポット:西湖 (West Lake)レッド川砂浜

 

賃貸 物件 タイプ

ベトナム で住んでいる方及び働き方などに 賃貸 物件 のタイプをご説明頂いて、物件の特徴、性質….

コンドミニアム

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サービスアパート

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VILLA(戸建て)

House(戸建て)

 

オフィス

日本同様のマンションタイプの賃貸物件で幅広い物件よりお選び頂く事が可能です。プールやジムがある事が多く家具も揃っております。物件に応じて家賃の他に電気、ガス、水道、インターネット、ケーブルTV、管理費等のお支払いが発生致します。これら家賃以外の諸経費は交渉で賃料に組み込む事も可能です。またサービスアパートとは異なり掃除・洗濯サービスが付帯しておりません。ご自身でご対応頂くか交渉時に賃料に組み込む事も可能です。物件に応じて、光熱費、掃除、洗濯、リネン交換、プール・ジム等の利用料が家賃に含まれているアパートになります。コンドミニアムと比べると規模が小さくなるアパートが多いですが、安心・便利な生活を送る事が可能です。はじめてベトナムで暮らされる方やお一人暮らし、共働きのご夫婦様にまずお勧めしたい物件形態となります。エリア、物件数も多岐に富んでおり数多くの物件からお探し頂けます。戸建ての中でも豪華でお庭やプールがあったり、門・壁等で隣家との仕切り等がある物件が多い事が特徴です。コンドミニアム同様家賃とは別に光熱費等の費用が発生いたします。VILLAは家賃が高い物件が多いですが、ベトナムならではのライフスタイルを送られたい方にお勧めです。物件に応じて安全面上ガードマンを付ける事をお勧めします。VILLAとの区別が難しいですが、敷地内に庭等のスペースが無い、階数が多い、隣接する家との仕切りが無いことが特徴となります。ベトナムでは非常に多い戸建てダイプとなり住居としてはもちろん、店舗・事務所としての利用や、住居兼オフィスといった利用方法も可能です。家賃とは別に光熱費等の費用が発生致します。オフィスビルのスペース賃貸物件となります。住む事はできずビジネス利用目的のみの賃貸物件となります。ベトナムならではのオフィスビルルールも多く、価格帯・エリア・ステータスが多岐にわたります為、一度ご希望をお聞かせください。

 

ハノイ の 有名な ショッピングセンター:
  • Vincom Center Ba Trieu  場所:191 Ba trieu, Hai Ba Trung, Hoan Kiem
  • Trang Tien Plaza  場所: 24 Hai Ba Trung, Hoan Kiem, Ha Noi
  • ロッテタワー(Lotte Tower )  場所:54 Lieu Giai, Ba Dinh, Ha Noi
  • インドシナプラザ ハノイ (Indochina Plaza Hanoi )  場所:241 Xuan Thuy, Cau Giay, Ha Noi.
  • Keangnam Hanoi Landmark Tower  場所:Pham Hung, Nam Tu Liem, Ha Noi

 

ベトナム でよく生活のトラブルを行う事:
  • 時間通りに物事が進まない
  • ベトナム語が難しい
  • 下痢や体調不良を起こしやすい
  • バイクでのひったくりが多い
  • 列に割り込み
  • 小さな嘘とぼったくり…

 

賃貸 物件 をよくある質問:
  • レッド インボイス とは何ですか?
  • デポジット とは何ですか? いくらですか?
  • 仲介手数料がいくらですか?
  • 契約までの流れは?
  • 支払い方はどうですか?
  • 短期の契約が大丈夫ですか?…

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もし、貴方は上記のトラブルを巻き込んたら、私たちに連絡下さい。

ベトナムで 生活を満足しながら、改める為に弊社からお手伝いましょうか(物件、自宅、オフィス 、店舗 探し、生活 トラブル、ホーム リペア など)

問い合わせください
社 名 APAMANSHOP HANOI Real Estate Co.,Ltd
住 所406-76 Nguyen Chi Thanh Street, Dong Da, Ha Noi, Viet Nam.
電話番号+84243-994-3929
携帯番号 +84934441476
担当者 Tung.Nguyen(Sales Director)
メールアドレス rentail@apamanshophanoi.com

 

 

 

 

 

 

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